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Flächennutzungsplan (FNP) 2025 der Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Mühlacker und der Gemeinde Ötisheim

Öffentlichkeitsbeteiligung in laufenden Flächennutzungsplanverfahren – nehmen Sie Stellung:

„3. Änderung Ziegeleigelände“ des Flächennutzungsplans 2025 der Verwaltungsgemeinschaft Mühlacker–Ötisheim in Mühlacker - Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

Der gemeinsame Ausschuss der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Mühlacker - Ötisheim hat am 11.04.2022 in öffentlicher Sitzung den Vorentwurf der 3. Änderung des Flächennutzungsplans 2025 der Verwaltungsgemeinschaft Mühlacker – Ötisheim, Ziegeleigelände in Mühlacker gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.

Die frühzeitige Auslegung erfolgt im Zeitraum vom 25.04.2022 bis einschließlich 27.05.2022.

Offenlageunterlagen zum Flächennutzungsplan 2025 Mühlacker Ötisheim „3. Änderung Ziegeleigelände“ in Mühlacker:

1. Amtliche Bekanntmachung
2. Städtebaulicher Entwurf vom 09.02.2022
3. Plandarstellung Vorentwurf vom 03.02.2022
4. Begründung Vorentwurf Stand vom 23.02.2022
5. Sitzungsvorlage 025/2022

Gutachten
-Landesamt für Denkmalpflege Prospektionsbericht
- Kampfmittel Luftbildauswertung
- Fachgutachten zur Speziellen artenschutzrechtliche Untersuchung (Januar 2022)
- Artenschutzrechtliche Prüfung (03.11.2020)
- Verkehrsgutachten
- Schalltechnische Untersuchung Zwischenbericht (15.09.2021)
- Orientierende Untersuchung von Altlastenverdachtsflächen (19.07.2011)
- Baugrunduntersuchung und Bodenschutzrechtlicher Untersuchungsbericht (29.06.2012 m. Anlagen)
- Historische Erkundung (22.06.2015 m. Anlagen)
- Orientierende Untersuchung (17.06.2016)
- Baugrunduntersuchung 22.12.2016
- Abfallrechtlicher und Bodenschutzrechtlicher Untersuchungsbericht (30.10.2020)
- Bodenschutztechnische Untersuchung des Untergrunds (05.02.2021 m. Anlagen)
- Verträglichkeitsuntersuchung zur Ansiedlung von 2 Lebensmittelmärkten am      Standort Ziegelei in Mühlacker (08.06.2021)
- Gutachten für ein Einzelhandelskonzept für die Stadt Mühlacker (02.07.2015)

„4. Änderung Sendergelände“ des Flächennutzungsplans 2025 der Verwaltungsgemeinschaft Mühlacker–Ötisheim in Mühlacker - Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

Der gemeinsame Ausschuss der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Mühlacker - Ötisheim hat am 11.04.2022 in öffentlicher Sitzung den Entwurf der 4. Änderung des Flächennutzungsplans 2025 der Verwaltungsgemeinschaft Mühlacker – Ötisheim, Sendergelände in Mühlacker gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.

Die frühzeitige Auslegung erfolgt im Zeitraum vom 25.04.2022 bis einschließlich 27.05.2022.

Offenlageunterlagen zum Flächennutzungsplan 2025 Mühlacker Ötisheim „4. Änderung Sendergelände“ in Mühlacker:

1. Amtliche Bekanntmachung
2. Städtebaulicher Entwurf vom 09.02.2022
3. Plandarstellung Vorentwurf vom 28.02.2022
4. Sitzungsvorlage 045/2022 Flächennutzungsplan (FNP) 2025 4. Änderung "Sendergelände" in Mühlacker - Aufstellung und frühzeitige Beteiligung
5. Begründung zum Bebauungsplan Vorentwurf „Sender-Areal“ Stand vom 09.03.2022
6. Umweltbericht (Vorentwurf) zum Bebauungsplan „Sender-Areal“



„5. Änderung Vetterstraße Nord“ des Flächennutzungsplans 2025 der Verwaltungsgemeinschaft Mühlacker–Ötisheim in Mühlacker - Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung

Der gemeinsame Ausschuss der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Mühlacker - Ötisheim hat am 11.04.2022 in öffentlicher Sitzung den Entwurf der 5. Änderung des Flächennutzungsplans 2025 der Verwaltungsgemeinschaft Mühlacker – Ötisheim, „Vetterstraße Nord“ in Mühlacker gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.

Die frühzeitige Auslegung erfolgt im Zeitraum vom 25.04.2022 bis einschließlich 27.05.2022.

Offenlageunterlagen zum Flächennutzungsplan 2025 Mühlacker Ötisheim „5. Änderung Vetterstraße Nord“ in Mühlacker:

1. Amtliche Bekanntmachung
2. Städtebauliche Entwurf vom 09.12.2021
3. Vorentwurf Flächennutzungsplan 2025 „5. Änderung Vetterstraße Nord“ vom 08.02.2022
4. Sitzungsvorlage 052/2022 Flächennutzungsplan 2025 5. Änderung "Vetterstraße Nord" in Mühlacker - Aufstellung und frühzeitige Beteiligung
5. Artenschutzrechtliche Prüfung „Potentialfläche Ziegelei-Norderweiterung“ (2020)

Flächennutzungsplan (FNP) 2025 der Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Mühlacker und der Gemeinde Ötisheim

Der Flächennutzungsplan (FNP) 2025 der Verwaltungsgemeinschaft Mühlacker - Ötisheim ist seit dem 28.09.2013 wirksam. Ziel des Flächennutzungsplans ist es, die Leitlinien der räumlichen Planung bis zum Jahr 2025 festzulegen. In ihm ist die Flächeninanspruchnahme für Siedlung, Kultur, Gewerbe, Industrie, Erholung, Land- und Forstwirtschaft, Ver- und Entsorgung, Verkehr sowie für die Entwicklung von Natur und Landschaft darzustellen.

Er besteht aus einem zeichnerischen Teil (Plan) und seiner Begründung mit Umweltbericht und Landschaftsplan.
Entsprechend des § 5 Baugesetzbuch (BauGB) stellt er die beabsichtigte Bodennutzung für das gesamte Gemeindegebiet in den Grundzügen bis zum Jahr 2025 dar.

Im Flächennutzungsplan können Sie beispielsweise ablesen, wo im Stadtgebiet Wohnbauflächen, Gewerbe- und Industrieflächen, Grünflächen oder Verkehrsflächen geplant sind.
Die Begründung erklärt die Ziele der Planung und die Darstellungen im Flächennutzungsplan.
Der Flächennutzungsplan der Stadt Mühlacker wurde auf der Grundlage des Stadtentwicklungsplans 2020 (STEP 2020) erstellt.

Der Themenbereich Gewerbe - und somit die Darstellung eines erforderlichen Gewerbeentwicklungsschwerpunktes - wurde wegen der besonderen Komplexität des Themas aus dem FNP 2025 herausgenommen. Der FNP 2025 enthält also (noch) nicht die bis 2025 geplanten Gewerbeflächen. Dieser Teil des FNP und wird derzeit als Teilflächennutzungsplan 2025 Gewerbe weiterbearbeitet.

Der Flächennutzungsplan stellt keine verbindliche Rechtsnorm dar. Allein aufgrund der Darstellungen im Flächennutzungsplan können beispielsweise keine Ansprüche auf eine Baugenehmigung abgeleitet werden. Der FNP ist „behördenintern“ verbindlich, das bedeutet, er bildet für die Behörden die Grundlage für die verbindliche Bauleitplanung (den Bebauungsplan).

Weitere Informationen

Flächennutzungsplan 2025
Begründung
Umweltbericht
Landschaftsplan Begründung
Landschaftsplan - Karte Schutzgut Boden
Landschaftsplan - Karte Schutzgut Klima/Luft
Landschaftspalan - Plan

Zuständige Stelle

Stadtverwaltung Mühlacker, Planungs- und Baurechtsamt

Kontakt

Planungs- und Baurechtsamt
Sachgebiet Planung
Rathaus Kelterplatz 7
Raum 240
07041 876-259
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Öffnungszeiten:
Mo, Di, Mi, Do, Fr 8:00 bis 12:00 Uhr
Do 14:00 bis 18:00 Uhr